MASSIVE AUSBAUHÄUSER

Das Kastell Massivhaus als Ausbauhaus ist ein veredelter Rohbau inkl. Dach und Fenster. Es vereint die positiven Eigenschaften von Massivhaus und Fertighaus. Das heißt, jedes Bauelement wird auf hochflexiblen Fertigungsstraßen produziert. Es beinhaltet die individuelle Planung, Statik und alle Bauleistungen von der Gründung bis zu Dacheindeckung. Der Einbau von Fenstern und Rollläden ist bereits enthalten. Alle Wandschlitze für die Haustechnik sowie alle Leerrohre und Leerdosen für die Elektroinstallation sind bei Lieferung bereits in den Wänden integriert. Das lästige “Schlitze klopfen” und aufwändige Putzarbeiten entfallen, da die Wandflächen ab Werk geglättet und somit bereits “tapezierfähig” sind. Alle Fugen werden bereits beim Aufbau gespachtelt. Der Rohbau ist somit optimal für den Ausbau vorbereitet.

Wir sind Ihr Ansprechpartner von der Beratung bis zur Hausübergabe. Dabei verfolgen wir ein Ziel: Damit in der langen Kette von der ersten Idee bis zur Fertigstellung alles reibungslos läuft, erhalten Sie Ihr KASTELL Massivhaus vom Keller bis zum Dach aus einer Hand.
Mit KASTELL Massivhaus haben Sie einen Ansprechpartner über alle Bauphasen hinweg: von der Bauplanung mit eigenen Architekten über die Bauleitung bis zur Übergabe des veredelten Rohbaus. So können Sie sich auf eine zuverlässige Bauabwicklung und eine durchgehend hohe Qualität verlassen. Wir bauen – und Sie lehnen sich entspannt zurück.

KASTELL BIETET IHNEN:

• sämtliche Architekturleistungen wie Planung, Entwurf, Bauantrag, Statik, Energieberechnung und Gebäudepass
• Firmeneigene Bauleitung für den veredelten Rohbau
• Baustelleneinrichtung
• Ausschreibung Erdarbeiten /Gebäudeeinmessung
• Abwasserkanalarbeiten
• Gründung
• Wasserundurchlässiger Keller
• Nutzkeller oder wärmegedämmter Wohnraumkeller (Thermokeller)
• Blähton / Blähglas-Verbundwand oder Blähton-Energiesparwand
• Wandaufbau (Außenwand) von innen nach außen:
  Grundputz (schalungsglatt) > 20cm Blähton > 20cm mineralisch gebundene, diffusionsoffene Dämmschicht. Die Innenwände sind beidseitig schalungsglatt, dadurch entfallen die Innenputzarbeiten
• Leerrohre sowie 7 Leerdosen (für die Elektroinstallation) pro Wohnraum sind enthalten sowie die Aussparung für die Sanitärinstallation inkl. der Deckenaussparungen („Schlitze klopfen“ entfällt)
• Massive Treppen aus Beton-Fertigteilen in verschiedenen Ausführungen
• Schornsteine und geschosshohe Fertigteilkamin für alle gängigen Heizsysteme
• Balkon/Erker
• Hauseingangspodest und Außentreppen
• Dachkonstruktion aus qualitätsgeprüftem Konstruktionsvollholz (KVH) ohne chemischen Holzschutz. Die Mittelpfetten werden aus verleimten Brettschichtholz ausgeführt
• Attika
• Kehlbalkenlage
• Aufdachdämmung
• Dachgauben sowie Zwerchgiebel
• Dacheindeckung mit Betondachsteinen (Braas) oder Tonziegeln (CREATON)
• Klempnerarbeiten inkl. Dachrinnen, Regenfallrohre, Einlaufblechen etc. aus Titanzink
• Montage inkl. der Transportkosten
• Baugerüst nach DIN4420 Teil1
• Fenster / Balkontüren
• 3-fach-Verglasung (U-Wert Fenster 0,79 W/m²K) der U-Wert entspricht einem Referenzfenster mit folgender Bemessungsgrundlage: Fenster bis 2,3m²= 1,23 x 1,48m)
• Schalldämmwert 32 dB nach DIN, Marken-Dreh-Kipp-Beschläge, umlaufende Lippendichtung mit Prüfzeugnis und Qualitätskontrolle (in der Tragschale) eingebaut
• Ausführung in Kunststoff, Holz-Alu oder Holzfenster (Fichte oder Kiefer)
• Kunststofflichtschächte mit Gitterrost, im Lieferumfang ist ein Entwässerungsset zur bauseitigen rückstaufreien Entwässerung enthalten
• Betonlichtschächte
• Ornamentglas, Querriegel, Verbundsicherheitsglas, innenliegende Sprossen, innenliegende Beschläge, Parallelschiebetür/en
• Schallschutzglas und erhöhte Sicherheitsstufen der Beschläge
• Außenfensterbänke aus eloxiertem Alu mit seitlicher Aufbördelung
• Dachflächenfenster, 3-fach-Verglast in Kunststoff
• farbige Folierung der Kunststofffenster
• Vorbaurolladen (mit einer Putzträgerschicht)
• Jalousien oder Rollläden
• Gurtwickler
• Elektroantriebe
• Kurbel
• ausgeschäumte Alulamellen
• Innenputz/ Spachtelarbeiten – Wand- und deckenstoßfuge in den Wohnräumen werden flächenbündig geschlossen
• Vorbereitung Haustechnik: 7 Leerdosen pro Wohnraum sind enthalten
• Architekturleistungen
• Anfertigung von Vorabzügen nach dem Planungsgespräch
• Fertigstellung der Baugesuchunterlagen in 5-facher Ausfertigung einschließlich Entwässerungsplanung, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Berechnung des umbauten Raumes
• Behördlich vorgeschriebener Bauantrag mit Erhebungsbogen für die Baugenehmigung
• Zum Umfang der Architektenleistungen wird insbesondere auf §2 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen
• Ingenieurleistungen
• 1-tägiges Ausführungsgespräch
• Erstellen der kompletten statischen Berechnung mit zugehörigen Ausführungsplänen für den an Kastell beauftragten Leistungsumfang
• Erstellen des Wärmeschutznachweises nach der EnEV
• Bauleitung
• Behördlich vorgeschriebener Bauleitererklärung für Bauantrag sowie die örtliche Bauleitung für den vorgenannten Leistungsumfang – soweit beauftragt
• Garagen