BAUGEBIET HECHINGEN KILLBERG IV

BAUGEBIET KILLBERG IV / HECHINGENBAUGEBIET HECHINGEN KILLBERG IV

Killberg IV / Freie Bauplätze mit einzigartigem Energiekonzept / innovativ bauen – nachhaltig leben

Das Baugebiet „Killberg IV“ befindet sich am nördlichen Rand von Hechingen. Dank seiner erhöhten Lage eröffnet es einen beeindruckenden Ausblick auf den Albtrauf, die Burg Hohenzollern sowie die historische Oberstadt. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße und des Bahnhofs in wenigen Minuten. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und das Stadtzentrum liegen etwa 1,5 Kilometer entfernt. Hechingen selbst überzeugt mit einer facettenreichen Geschichte, malerischen Landschaften und einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Als drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis gehört Hechingen zur dynamischen Region Neckar-Alb.

Besondere Merkmale
Das Baugebiet „Killberg IV“ wurde durch ein Bürgerbeteiligungsverfahren entwickelt und vereint moderne Technologien, unterschiedliche Gebäudetypen sowie eine umweltfreundliche Energie- und Wärmeversorgung. Ob Bauträger, Investoren oder private Bauherren und Baugemeinschaften – das Projekt bietet vielfältige Möglichkeiten, innovatives Bauen mit nachhaltigem Wohnen zu verbinden.

Die zeitgemäße Architektur, gepaart mit der Verwendung ökologischer Materialien, verleiht diesem Quartier ein urbanes Flair.

Mit Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten für mehr als 1.100 Menschen entsteht hier ein lebendiges Viertel. Begegnungsorte fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen „Killberg IV“ zu einem modernen Wohn- und Lebensraum.
Gestalten Sie mit und werden Sie Teil dieses zukunftsweisenden Neubaugebiets!

Informationen
Stadt Hechingen / Marktplatz 1 / 72379 Hechingen
www.hechingen.de / Tel. 07471/940-128 / robert.mauz@hechingen.de

Baufamilie Mayer

MODERNES WOHNEN AM HANG

Statt die Eigentumswohnung aufwändig zu renovieren, hat sich Familie Mayer für den Bau eines Einfamilienhauses entschieden. Der Bauherr hat das neue Zuhause selbst geplant und mit KASTELL Massivhaus umgesetzt. Klare Haltung – so lässt sich das architektonische Konzept des Hauses wohl am besten beschreiben. Selbstbewusst sitzt der Baukörper mit klassischem Satteldach und Wohnerweiterung im Erdgeschoss auf dem Hanggrundstück. Markant definieren die anthrazitfarbenen Fensterrahmen die zahlreichen großen Fensterformate in der weißen Putzfassade.
Julia und Michael Mayer hatten sich für den Bau eines Eigenheims entscheiden, als die Renovierung ihrer Eigentumswohnung anstand. „Vor allem der Austausch der Bodenbeläge stellte uns vor die Frage: Wohin mit all den Möbeln?“, erzählt der Bauherr. Und seine Frau ergänzt: „Mein kleines Arbeitszimmer platze aus allen Nähten.“ Als Sonderpädagogin hat Julia Mayer viele Unterrichtsmaterialien. „Die Schachteln und Kisten stapelten sich schon im Wohnzimmer“, sagt sie.
Eine großzügig dimensionierte Diele bereitet einen wohnlichen Empfang, der helle Lebensraum rechterhand fasst die Raumfunktionen Wohnen, Essen und Kochen zusammen und setzt mit vielen bodentiefen Fenstern die Wohlfühlatmosphäre fort. Zum Aufenthalt im Freien lädt hier die langgezogene Terrasse mit Essplatz, Grill und Loungebereich. Links der Diele befinden sich das Schlafzimmer und ein ungewöhnlich großes Bad. Während das Erdgeschoss ganz dem Wohnen vorbehalten ist, widmet sich das Dachgeschoss dem Thema Arbeit. Die Bauherrin hat sich hier ein schönes Home-Office mit Besprechungsecke, Kaffee-Theke und Zugang zur Dachterrasse eingerichtet. Ein Hauswirtschaftsraum, das Gästezimmer und ein Duschbad komplettieren das flexibel nutzbare Raumangebot.

 

Realisiert wurde das Projekt von KASTELL Massivhaus. Die witterungsunabhängige und güteüberwachte Vorfertigung im Werk inklusive aller Leerrohre für die Elektrik und ein hochqualifiziertes Mitarbeiterteam stehen für Qualität und eine kurze Bauzeit mit Terminsicherheit. Dank der trockenen Bauweise aus dem ökologischen Baustoff Blähton kann – optional für eine schlüsselfertige Übergabe – sofort nach Abnahme des veredelten Rohbaus mit dem Innenausbau mittels des KASTELL Ausbaupartner begonnen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie durchzuführen. Ein weiterer Vorteil: Bei KASTELL kommen Haus und Keller passgenau aus einer Hand. Das Angebot des Ausbaupartners von KASTELL nahmen Julia und Michael Mayer gerne an, da beide beruflich eingespannt sind und auf diese Weise viel Zeit sparen konnten. „Dank guter Planung haben wir bei den Fachfirmen Innerhalb von drei Tagen alles an Ausstattung ausgesucht von der Heizung bis zu den Wand- und Bodenbelägen“, sagt der Bauherr. „Der Ausbaupartner war immer dabei und hat die Ausführung auch sehr gut getimt. Insgesamt war die Zusammenarbeit mit KASTELL eine gute Erfahrung, auch weil unsere individuelle Grundriss-Planung gut umgesetzt werden konnte.“

Im Gespräch mit
Familie Mayer

Mit dem Umzug in ein eigenes Haus wechselt man auch die gewohnte Umgebung. Nach welchen Gesichtspunkten haben Sie das Grundstück ausgewählt?
Julia Mayer: Da wir beide in Sigmaringen arbeiten, war der Radius klar: Die Wege sollten kurz sein, mindestens einer von uns sollte seinen Arbeitsplatz zu Fuß erreichen können. Beim Grundstück selbst haben wir auf die Lage geachtet. Unser Haus liegt am Hang mit toller Aussicht, aber nicht zu weit oben, damit man die Geschäfte, Arzt und Restaurants im Ort noch gut erreicht.
Herr Mayer, Sie sind Bauingenieur und haben ihr Haus selbst geplant. Was war Ihnen dabei wichtig?
Michael Mayer: Wir sind um die 40 Jahre alt – da macht man sich schon Gedanken über das Wohnen im Alter und Barrierefreiheit. Deshalb sollten alle Wohnräume im Erdgeschoss ebenerdig angeordnet sein. Und das Bad ist so groß, dass auch Waschmaschine und Trockner darin Platz finden und man es später mit Sitzgelegenheiten und Griffen ausstatten kann. Die Treppe habe ich so breit geplant, dass bei Bedarf ein Treppenlift installiert werden kann. Das Dachgeschoss betrachte ich als Zugewinn.
Warum haben Sie sich für KASTELL Massivhaus als Baupartner entschieden?
Julia Mayer: Mit dem Gedanken an ein Fertighaus hatten wir schon länger gespielt, da wir beide beruflich voll eingespannt sind. Beim Besuch einer Baumesse haben wir mit KASTELL entdeckt, dass Fertigbau und Massivhaus kein Widerspruch sind.
Michael Mayer: Beim Bau-Info-Tag des Unternehmens im Werk Veringenstadt haben wir dann Blähton kennengelernt, ein Bau-stoff aus Zement und gebranntem Ton ohne chemische Zusätze, der viel Wärme speichern kann und ausgleichend auf das Raumklima wirkt. Der ökologische Ansatz des Unternehmens, die kurze Montagezeit und die Möglichkeit schlüsselfertig auszubauen hat uns überzeugt.

IMPRESSIONEN

 

DARUM KASTELL!

Die witterungsunabhängige und güteüberwachte Vorfertigung im Werk inklusive aller Leerrohre und Aussparungen für die Elektrik und Sanitär sowie ein hochqualifiziertes Mitarbeiterteam stehen für Qualität und eine kurze Bauzeit mit Terminsicherheit. Dank der vorgefertigten Bauteile aus den ökologischen Baustoffen Blähton und Blähglas kann sofort nach Abnahme des veredelten Rohbaus mit dem Innenausbau begonnen werden. Die Außenwände aus Blähton und Blähglas sind hoch wärmedämmend und wärmespeichernd. Ein weiterer Vorteil: Bei KASTELL kommen Haus und Keller passgenau aus einer Hand.

Baufamilie Weber

VOM LUFTSCHLOSS ZUM ECHTEN ZUHAUSE

Um Haus und Doppelgarage auf einem schmalen Grundstück unterzubringen, war eine individuelle Planung für das neue Zuhause von Familie Weber nötig. Mit L-Form und asymmetrischem Satteldach gelang eine architektonisch attraktive Lösung, die der Familie alle Wohnwünsche erfüllt. Recht unkonventionell sind Kathrin und Koldo Weber an ihr Projekt Hausbau herangegangen, denn bevor überhaupt ein Grundstück vorhanden war, hat sich das Paar einfach mal sein Traumhaus geplant, etwas herumgespielt, Luftschlösser gebaut. Dabei ist ihnen klar geworden, wie viel Platz sie brauchen, wie viele Zimmer, dass ihnen viel Tageslicht, eine Speisekammer bei der Küche und eine große Diele wichtig sind.
Andererseits sind die beiden ganz realistisch zur Bank gegangen, um ihre Spielräume auszuloten, über eine mögliche Finanzierung zu sprechen, das Baubudget festzulegen. Mit einer Planungs-Freeware aus dem Internet konnten sie Räume grob einteilen und Ansichten visualisieren. Die Herangehensweise war ihnen gut bekannt, denn als die Eltern der Bauherrin ein paar Jahre zuvor einen altersgerechten Neubau planten, haben sie damals schon bei der Planung unterstützt.
Währenddessen zog sich die Grundstückssuche. Die hohen Mieten in der Bodenseeregion hatten das Paar dazu veranlasst, in ein Eigenheim zu investieren. Eine Bestandimmobilie kam wegen der exorbitanten Preise am Markt nicht in Frage. Als sie schließlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten hatten, ging es los mit der konkreten Planung. Das Grundstück war sehr schmal. Außerdem gab es eine Vorgabe, wonach zwei Stellplätze gefordert wurden. Das Paar entschied sich für eine Doppelgarage. Auf dem übrigen Platz musste nun sehr intelligent ein Haus geplant werden.

INDIVIDUELLE PLANUNG STATT VORDEFINIERTES HAUS

Nach vielen Überlegungen bestand die Lösung schließlich darin, die Garage ins Haus zu schieben, bzw. das Wohnzimmer ums Eck zu bauen und damit zugleich zu vergrößern – das Haus also in einer L-Form zu bauen. Daraus ergaben sich das asymmetrische Satteldach und insgesamt eine interessante Optik. Die Entscheidung für einen Keller sollte für genügend Stauraum und zusätzlich für
Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste sorgen.
Die KASTELL-Planerin hat den von den Bauherrschaften vorgeschlagenen Grundriss überarbeitet und auf den Millimeter genau definiert. Die Küche ist so lang wie die Diele mit Treppenhaus und nimmt die seitliche Haushälfte ein. Geschickt wurden die Speisekammer und die Frühstückstheke als Trennung zum Essplatz integriert. Das Fenster auf die Straße eröffnet freie Sicht auf die Felder und die Kinder bleiben im Blick, wenn sie draußen spielen. Eine Terrassentür führt direkt von der Küche in den Kräutergarten, ein weiterer Wunsch der Bauherrin. Am langen Esstisch lässt sich auch einmal eine größere Runde bewirten, im Sommer auch gerne auf der Lounge-Terrasse, die über eine doppelflügelige Terrassentür bequem zu betreten ist. Das Wohnzimmer mit der gemütlichen Über-Eck-Couch dient dem Rückzug.
KASTELL hat den veredelten Rohbau geliefert, den Rest wollte das Baupaar in Eigenregie erledigen, das heißt selbst Hand anlegen und Aufträge teilweise an regionale Handwerksbetriebe vergeben – etwa für Sanitär, Estrich oder die Malerarbeiten an der Außenfassade. Gedämmt und gestrichen haben die Bauherrschaften selbst und auch die Böden verlegt und die Fensterbänke gesetzt. „Da wir viel mitgeplant hatten, kannten wir alle Maße im Haus und konnten den Handwerkern immer Antwort und Infos geben, wovon alle profitiert haben“, sagt Koldo Weber. Für die meisten Handwerker sei das KASTELL-Bausystem neu gewesen, es sei jedoch insbesondere gut angekommen, dass man in einem fertigen Rohbau arbeiten konnte und nicht auf einer zugigen Baustelle, führt der Bauherr weiter aus. Das Paar ist zufrieden: „Es ist ein sehr individuelles Haus geworden, das wir so nie hätten mit einem Bauträger realisieren können.“

Im Gespräch mit
Familie Weber

Warum haben Sie sich für ein Fertighaus entschieden?
Kathrin Weber: Mit Fertighäusern kamen wir schon über meine Eltern in Berührung. Deren altersgerechter Neubau war ein KASTELL Massivhaus. Die Vorteile der kurzen Bauzeit und der Terminsicherheit wollten wir auch für unser eigenes Bauprojekt nutzen. Zwar haben wir uns auch Häuser anderer Hersteller angeschaut, doch letztlich haben uns bei KASTELL das flexible Bausystem, das gute Preis-Leistungsverhältnis und die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitgestalten zu können anstelle einer Standard-Bemusterung überzeugt.
Durch die Besonderheit unseres Grundstücks konnten wir allerdings nicht auf eine vordefinierte Planung zurückgreifen. Sonst hätten wir uns vielleicht sogar für ein Aktionshaus entschieden.

Was war Ihnen besonders wichtig für Ihr neues Zuhause?
Koldo Weber: Viel Tageslicht. Alle Räume sind von zwei Seiten belichtet. Und damit von oben mehr Licht ins Treppenhaus fällt, hat die Architektin eine halbhohe Brüstungswand bei der Treppe vorgeschlagen. Auch zur Größe und Positionierung der Fenster hat sie uns wertvolle Anregungen gegeben. So haben wir etwa im
Wohnzimmer im Bereich der Couch keine bodentiefen Fenster eingeplant, sehr wohl aber im Obergeschoss. Die lassen sich im oberen Teil über Fensterflügel öffnen. Das Schöne bei KASTELL sind ja die individuellen Planungsmöglichkeiten.

Worauf sollte man beim Hausbau unbedingt achten? Haben Sie einen Tipp?
Koldo Weber: Wir haben uns sehr genau überlegt, wie wir das Haus möblieren wollen, welche Möbel wir mitnehmen und welche wir neu kaufen wollen. So haben wir auch die Position des Sideboards und des Fernsehers im Wohnzimmer im Vorhinein genau festgelegt. Dadurch konnten wir die Anschlüsse und Steckdosen so planen, dass man sie nicht sieht.
Kathrin Weber: Und das Schlafzimmer wurde genauso geplant, dass unser alter Schrank darin Platz findet, das geht bei KASTELL.

IMPRESSIONEN

 

DARUM KASTELL!

Die witterungsunabhängige und güteüberwachte Vorfertigung im Werk inklusive aller Leerrohre und Aussparungen für die Elektrik und Sanitär sowie ein hochqualifiziertes Mitarbeiterteam stehen für Qualität und eine kurze Bauzeit mit Terminsicherheit. Dank der vorgefertigten Bauteile aus den ökologischen Baustoffen Blähton und Blähglas kann sofort nach Abnahme des veredelten Rohbaus mit dem Innenausbau begonnen werden. Die Außenwände aus Blähton und Blähglas sind hoch wärmedämmend und wärmespeichernd. Ein weiterer Vorteil: Bei KASTELL kommen Haus und Keller passgenau aus einer Hand.

HAUSBESICHTIGUNG IN WINTERLINGEN | SO 22. MAI’22 | 14 – 17 UHR

HAUSBESICHTIGUNG IN WINTERLINGEN | SO 22. MAI’22 | 14 – 17 UHR

Herzlich Willkommen zur KASTELL-HAUSBESICHTIGUNG in Winterlingen!

Kommen Sie am Sonntag, den 22. Mai 2022 nach 72472 Winterlingen in die Lehmgrubenstraße 20 (von Sigmaringen kommend, zweite Straße links). Wir stellen Ihnen von 14 bis 17 Uhr unseren Bungalow mit Keller & Walmdach vor.

KASTELL Massivhaus aus Veringenstadt verbindet das Wertvollste aus dem Massivhausbau mit dem Besten aus dem Fertighausbau – individuell und frei geplant. Nach Maß vorgefertigt und in kürzester Zeit massiv gebaut. Wir machen kühnste Wohnträume möglich und bieten dank des ökologischen Baustoffs “Blähton” gesunden Wohnkomfort. Vertrauen Sie von der ersten Idee bis zum veredelten Rohbau Ihres Traumhauses auf einen Partner, der seit mehr als 40 Jahren für Qualität, Sicherheit und Service steht.

Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Fachberatung, Fachplanung, Ausführungsplanung, die Bauleitung bis zur Montage – darin enthalten ist auch die Planung unserer Architekten und Ingenieure für Ihr individuelles Zuhause und auch die professionelle Abwicklung des Bauantrags. Somit schaffen wir gemeinsam ein ZUHAUSE für Sie, Ihre Kinder (falls schon da), Oma, Opa, Ihre geliebten Haustiere oder ganz einfach – FÜR DIE GANZE FAMILIE und das alles ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, Wünschen, Bedürfnissen und Ihrer Lebensplanung.

KASTELL Massivhaus setzt auf eine nachvollziehbare und transparente Preisgestaltung mit Festpreisgarantie. Danach erstellen wir einen übersichtlichen Zahlungsplan. In Ihrem persönlichen Angebot sind alle Bauteile, Materialien und Arbeiten detailliert aufgelistet, die mit dem Festpreis bezahlt sind und keine Überraschungen zulassen. Sie erhalten hochwertige und gleichbleibende Qualität, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.

Bei der Hausbesichtigung am 22. Mai sehen Sie u.a. unsere Wände, Böden und Decken im Rohzustand (tapezierfertig / ab Werk verputzte Wand) mit allen Aussparungen und Auslässen für Strom usw.
Unsere Bauberaterin Frau Schuster erklärt Ihnen die Entstehung unserer ökologischen Kastell-Massivhäuser von der Produktion bis sie auf der Baustelle von unserem erfahrenen Montageteam gestellt werden. Erfahren Sie alles über die individuelle Planung, Kalkulation, Finanzierung, Ablauf, Zeitfenster und vieles mehr.

Frau Schuster beantwortet bei unserer Hausbesichtigung gerne all Ihre Fragen rund ums Bauen mit Kastell-Massivhaus.

Schauen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie.

KASTELL HAUS - IHR VERLÄSSLICHER PARTNER

Wir begleiten Ihr Bauvorhaben ab unserer Fachberatung, Fachplanung, Ausführungsplanung bis zur Bauleitung und Montage – ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Unsere Architekten und Ingenieure planen Ihr individuelles Zuhause und übernehmen auch den Bauantrag. Kastell setzt auf eine nachvollziehbare Preisgestaltung und eine 12-monatige Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss. Danach erstellen wir einen übersichtlichen Zahlungsplan. In Ihrem persönlichen Angebot sind alle Bauteile, Materialien und Arbeiten detailliert aufgelistet, die mit dem Festpreis bezahlt sind. Sie erhalten gleichbleibende Qualität , 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.

TRÄUME VERWIRKLICHEN

Mit folgendem Fragebogen können wir ganz individuell auf Ihre Wünsche eingehen und Sie optimal in der Planung und Realisierung unterstützen. Sie können jederzeit einen Beratungstermin mit uns vereinbaren, gerne nehmen wir uns die Zeit für Ihr persönliches Bauprojekt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten bei KASTELL Massivhaus überzeugen und erfahren Sie wie einfach Hausbau sein kann. Einfach hier unsere CHECKLISTE downloaden, ausfüllen, uns zusenden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

DOWNLOAD FORMULAR

CHECKLISTE ausfüllen und an KASTELL MASSIVHAUS senden, Kontakt: info@kastell.de oder mit folgendem Kontaktformular

Kontaktformular

HAUS BAU ENERGIE – Meine Baumesse in Tuttlingen

Kastell_Messe-Tuttlingen

HAUS BAU ENERGIE – Meine Baumesse in Tuttlingen

Besuchen Sie uns dieses Wochenende (08.-10.10.2021) auf der Messe HAUS BAU ENERGIE in Tuttlingen am Stand Nr. 212.
Ihr Bauberater Herr Steidle informiert Sie gerne über unsere Bauweise und unsere Baustoffe Blähton und Blähglas.

Highlight Toskana

Highlight Toskana

Dank zweier Vollgeschosse ohne Dachschrägen bietet die Stadtvilla mehr Kopffreiheit und bessere Stellmöglichkeiten für Möbel im Obergeschoss. Ein warmer Farbton und das Zeltdach verleihen dem Haus eine mediterrane Anmutung. Im Unterschied zum gängigen Haustyp der Stadtvilla mit harmonischer Fassadengestaltung sind die modernen Fensterformate hier asymmetrisch angeordnet.

Neben den beiden ungewöhnlich großen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss bietet auch das Extrazimmer im Erdgeschoss mit angegliedertem Duschbad einen gemütlichen Rückzugsort. Diese Raumreserve kann flexibel eingesetzt werden, sei es als Gästezimmer, als Home-Office, als Zimmer für ein drittes Kind oder die Großeltern. Geselliger Familientreffpunkt ist der offene Küchen-Essbereich mit Kochinsel, während der Wohnbereich, mittels Raumteiler etwas abgetrennt, mehr der Entspannung dient.

Highlight Classic

Highlight Classic

Mit ihrer klar gegliederten Fassade, den angedeuteten französischen Balkonen und dem eleganten Zeltdach überzeugt diese Stadtvilla schon von außen. Der Dacheinschnitt bzw. –vorsprung verleiht dem Haus eine prägnante Note, Harmonie entsteht durch die symmetrische Fassadengestaltung.

Eine Menge Stauraum und viel Platz für eine vierköpfige Familie bietet dieses Haus mit zwei Vollgeschossen – angefangen bei der großzügigen Diele und der geräumigen Garderobe, über die offene Küche mit kommunikativer Kochinsel bis hin zum hellen Spielflur und dem Kinderbad im Obergeschoss. Die Podesttreppe ist dank zweier Treppenläufe auch für Kinder sicher und komfortabel zu begehen. Praktisch: Die Abstellkammer direkt in der Küche – so sind Lebensmittelvorräte und Haushaltsgeräte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.